日本房屋委托书公证-日本房屋委托书认证。

  人在日本，需要处理国内的房产或者购买国内房子，不方便本人亲自办理，是可以通过委托国内的亲友代办的，需要当事人起草一份房屋委托书，授权国内的亲友协助办理即可，委托书起草后，还须进行公证认证，才能在国内使用。

  日本房屋委托书认证程序如下：

  1、认证地点：日本当地

  2、认证资料：日本房屋委托书原件或则扫描件，委托人身份证明受托人身份证明，填写一份认证申请表

  3、认证时间：7-15个工作日

  4、认证流程：日本当地的公证人进行公证，日本外务省进行认证，最后送往中国驻日本使领馆认证。

  5、日本房屋委托书起草的基本内容：

房屋买卖起草范本

委托人：________，性别：____，______年____月____日出生，身份证号码：________。

受托人：________，性别：____，_____年____月____日出生，身份证号码：_________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于xx______号房屋的所有权人(产权证号为：______)，___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们_____，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、 代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人无转委托权。

委托人：

年 月 日

  6、日本委托书是没有直接的出具机构的，需先起草好，才可进行认证， 认证好之后的文件有效期为6个月，超过六个月的认证文件需要重新办理。